Outil méthodologique

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir l’objectif de la végétation dans le temps

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir l’objectif de la végétation dans le temps

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir le rôle de la végétation dans le temps

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir l’objectif de la végétation dans le temps

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir l’objectif de la végétation dans le temps
Identifier le potentiel rafraichissant de la plantation

Garantir le confort thermique
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir le rôle de la plantation dans le temps

Garantir le confort acoustique

Garantir la durabilité de la plantation
Minimiser les coûts de plantation

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Identifier le potentiel rafraichissant des plantations

Prévenir le risque sanitaire des occupants

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Identifier le potentiel rafraichissant des plantations
Éviter le risque sur la nappe

Exploiter le potentiel de l’opération
Assurer la sécurité et la durabilité de la structure

Éviter les surconsommations électriques non nécessaires

Éviter les surconsommations électriques non nécessaires

Assurer l’étanchéité à l’air du joint de dilatation
Éviter les problèmes d’interface et de coordination entre lots

Assurer l’étanchéité à l’air du joint de dilatation

• 12 à 100 mm avec bourrelet + mastic ;
• 100 à 400 mm avec matelas coupe-feu ;
• 400 mm avec nappe coupe-feu.

Assurer la durabilité du joint de dilatation
Assurer l’étanchéité à l’air du joint de dilatation sur la durée

Assurer l’étanchéité à l’air

Assurer la durabilité du joint de dilatation
Assurer l’étanchéité à l’air du joint de dilatation

Limiter les usages superflux
Éviter les surconsommations de production d’ECS
Éviter les déperditions du réseau d’ECS

Minimiser le recours à l’énergie

Limiter les usages superflux
Éviter les surconsommations de production d’ECS

• les outils et guides (SOCOL), dans le cas de projets courants (Guide SOCOL : http://www.solaire-collectif.fr/photo/img/outils/Fiche_Ratios_Besoins_ECS-juin_2014.pdf) ;
• un enregistrement sur site équivalent ou préciser avec le MOA les hypothèses heure par heure et jour par jour, dans le cas de projets particuliers ;
• une campagne de mesures des besoins, dans le cas d'une rénovation.

Limiter les usages superflux
Éviter les surconsommations de production d’ECS

Dimensionner au plus proche des besoins les installations

Choisir un système adapté aux besoins
Éviter les surconsommations de production d’ECS

Limiter le nombre de points de puisage
Éviter les déperditions du réseau d’ECS

Limiter les déperditions du réseau et perte de charge

• mettre des régulateurs de pression à 3 bars ;
• mettre des limiteurs et des mousseurs (sinon intégrés à la robinetterie) ;
• mettre des détecteurs de fuite.

Éviter les surconsommations de production d’ECS
Limiter les consommations d’eau

Connaître les besoins des utilisateurs :

• pour choisir un système qui correspond aux capacités de l'utilisateur ;
• pour bien régler les horaires et la puissance du chauffage.

Garantir la bonne utilisation du système
Ne pas déposséder l’utilisateur de pouvoir agir sur son environnement

Choisir les systèmes en fonction des opportunités et des solutions locales identifiées grâce à une analyse de site du point de vue énergie (relevé des masques, sources d'énergies locales, réseaux existants, etc.).

Choisir un système adapté aux ressources disponibles localement

Prévoir l’emplacement central de la chaufferie pour limiter les longueurs et les chevauchements des réseaux.

Éviter les déperditions du réseau, perte de charge, des turbulences et l’embouage

Concevoir un local technique fonctionnel :

• une porte qui permet de sortir le plus gros élément ;
• une porte accessible (éviter les portes des locaux techniques dans des escaliers) ;
• faire figurer sur les plans, l’encombrement des opérations de maintenance (place pour sortir les composants) ;
• une hauteur sous plafond qui permet de faire transiter des réseaux ;
• un siphon de sol ;
• proche d’une façade.

Assurer l’accessibilité pour la maintenance

Préférer la séparation de production d'ECS et de chauffage pour limiter les pertes de chaufferie.

Éviter le fonctionnement de chaudières en cycles courts et maximiser les rendements de production

Éviter le surdimensionnement des chaudières (dimensionnement en puissance au juste besoin ; pas de surpuissance).
Dans le cas d'une rénovation, s'interroger sur la puissance de production de chaleur : est-il possible d'arrêter une ou plusieurs chaudières ?

Éviter le fonctionnement en sous-régime et par conséquent les surconsommations du chauffage

En cas de plusieurs systèmes de production différents, s'assurer de leur capacité à communiquer entre eux. Exemple : éviter les batteries chaudes en cas de plancher chauffant (pour atteindre la température de consigne, les deux systèmes sont sollicités au démarrage. La CTA étant plus réactive que le plancher chauffant, elle assure principalement la montée en température. La température de consigne une fois atteinte, les systèmes s'arrêtent mais l'inertie du plancher peut être à l'origine d'un dépassement de la température de consigne).

Garantir le bon fonctionnement du système (éviter les consignes contradictoires)
Éviter la sécheresse de l’air
Éviter l’inconfort thermique

En cas de rénovation, résoudre les problèmes d'étanchéité à l'air du réseau car ils engendrent l’embouage, la présence d’air dans les circuits et la corrosion (encrassement = augmentation des pertes de charge = consommations des pompes/réduction de l’efficacité des émetteurs/réduction de l’efficacité des pompes).

Éviter les déperditions du réseau, perte de charge, des turbulences et l’embouage
Éviter les surcoûts d’entretien

En rénovation, commencer par l'équilibrage des réseaux de distribution qui est un prérequis pour optimiser la température de distribution (et par la suite optimiser la performance de la production).

Éviter les décalages de confort
Limiter les températures de réseau et limiter les surconsommations du système

Prévoir des systèmes :

• de désembouage et de traitement de l’eau (exemple : pots de traitements) ;
• de traitements des réseaux (exemple : pots de désembouages) ;
• d'estimation de l'état de corrosion des réseaux (exemple : manchette démontable).

Éviter les déperditions du réseau, perte de charge, des turbulences et l’embouage
Éviter les surcoûts d’entretien

Selon la taille du bâtiment, prévoir l'emplacement d'un ou plusieurs circuits de réserve.

Prévoir les évolutions du réseau
Éviter le repiquage

Pour le choix des matériaux du réseau de chauffage, privilégier :

• le plus possible des circuits mono-matériaux ou à défaut comportant des matériaux compatibles entre eux ;
• la vérification des caractéristiques physico-chimiques (pH, teneur en minéraux…) de l’eau de remplissage.

Éviter la corrosion du réseau et les fuites sur les circuits hydrauliques
Éviter les surcoûts de maintenance et de remplacement
Éviter les déperditions du réseau, perte de charge, des turbulences et l’embouage

Prévoir impérativement en chaufferie :

• un cahier d'entretien complété avec contact du technicien "habituel" ;
• un feuillet de réglages avec détail et explication des réglages effectués au fur et à mesure du temps ;
• un schéma hydraulique ;
• copie du DOE (Dossier des ouvrages exécutés) chauffage avec plans de réseaux du bâtiment ;
• consignes à tenir en cas de dysfonctionnement.

Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système

Éviter le dysfonctionnement du système

Éviter la détérioration des équipements

Garantir la performance et la durabilité du système

Pérenniser l’étanchéité à l’air

Pérenniser l’étanchéité à l’air

Pérenniser l’étanchéité à l’air

Limiter les ponts thermiques au niveau des menuiseries

• prévoir des gonds de qualité ;
• multiplier les gonds/les points de fixation pour les portes lourdes ;
• privilégier les portes doubles en cas de grande largeur ;
• réduire éventuellement la taille des portes.

Assurer la stabilité et l’étanchéité à l’air des portes dans le temps

• privilégier des seuils suisses ;
• les solutions de chantier = silicone, ne sont pas durables ;
• étancher par recouvrement et compribande et non par silicone.

Assurer l’étanchéité à l’air pérenne

Éviter l’inconfort thermique
Éviter les surconsommations de chauffage/rafraichissement

Éviter l’inconfort thermique
Éviter les surconsommations de chauffage/rafraichissement
Assurer l’éclairage naturel, éviter l’éblouissement

Éviter l’inconfort thermique/surchauffe d’été

Optimiser le gain solaire
Éviter les surchauffes/l’inconfort thermique en inter-saison et en été

• préférer le PVC et l'aluminium car moins sensibles à l'eau ;
• multiplier les points de fixation (résistance à la pression) ;
• volets débrayables et pas de grille (évacuation).

Éviter la déformation des fenêtres pour garantir l’étanchéité à l’air dans le temps
Limiter les déperditions énergétiques par flux d’air

Éviter la déformation des fenêtres pour garantir l’étanchéité à l’air dans le temps

Concevoir un local technique fonctionnel :

• une porte qui permet de sortir le plus gros élément ;
• une porte accessible (éviter les portes des locaux techniques dans des escaliers) ;
• sur les plans, faire figurer l’encombrement des opérations de maintenance (place pour sortir les composants) ;
• une largeur de local > largeur de CTA + 1,5m... idéalement plus pour pouvoir changer les filtres et pour l'entretien ;- une hauteur sous plafond qui permet de faire transiter des gaines (les greniers peuvent être des fausses bonnes idées : accès difficile - froid en hiver) ;
• un siphon de sol ;
• proche d’une façade ;
• en zone tempérée.

Assurer l’accessibilité pour la maintenance et le changement des filtres pour garantir la performance visée du système

Lors du choix de l'emplacement de la prise d'air, prendre en compte :

• l'orientation des vents ;
• les sources de pollution au niveau du site (trafic, industries, champs agricoles/pesticides, sources d'odeurs, pollens, poussière, rejets d'air et cheminées des bâtiments voisins, etc.).

Garantir la qualité de l’air intérieur
Éviter l’encrassement rapide des filtres

Éviter les déperditions thermiques du réseau

Assurer l’accessibilité pour la maintenance et le changement des filtres pour garantir la performance visée du système

• un plan du réseau de diffusion d'air en local CTA ;
• un tableau avec les débits pièce par pièce (débit étude/débit réglage/commentaires sur ajustements) ;
• au moins un filtre de rechange pour chaque rang de filtration ;
• un cahier de suivi.

Faciliter le repérage pour le changement des filtres et pour la maintenance du système
Assurer le suivi de changement des filtres

Rappeler le changement des filtres pour garantir la performance visée du système

Adapter l’installation au potentiel et aux conditions du site
Garantir la performance visée du système

Garantir la performance visée du système

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système

Limiter les apports thermiques non utiles
Éviter les surchauffes et l’inconfort thermique

Identifier les défauts d’étanchéité à l’air à temps
Corriger les fuites d’air identifiées tant que c’est encore possible
Garantir l’atteinte du niveau d’étanchéité à l’air visé

Identifier/préciser l’enveloppe étanche à l’air

Atteindre le niveau d’étanchéité à l’air visé

Atteindre le niveau d’étanchéité à l’air visé
Éviter les problèmes d’interface et de coordination entre lots

Assurer l’étanchéité à l’air des menuiseries

Identifier les défauts d’étanchéité à l’air
Garantir l’atteinte du niveau d’étanchéité à l’air visé

Pérenniser l’étanchéité à l’air

Pérenniser l’étanchéité à l’air

Pérenniser l’étanchéité à l’air

Identifier les défauts d’étanchéité à l’air
Définir les solutions pour corriger les défauts d’étanchéité à l’air
Garantir l’atteinte du niveau d’étanchéité à l’air visé

Éviter les surcoûts de comptage et de suivi
Détecter rapidement les dérives

Éviter les surcoûts de comptage et de suivi
Détecter rapidement les dérives

Éviter les surcoûts de comptage et de suivi
Détecter rapidement les dérives

Anticiper la gestion des traversées de poutres lors de l'isolation (elles sont quasiment toujours mal gérées).

Éviter les ponts thermiques et des défauts de l’étanchéité à l’air
Éviter le risque de condensation dans la poutre

Étudier très tôt les liaisons d’étanchéité à l’air entre rampants et murs : en fonction du type d'isolation en ITE ou ITI, l'élément qui gère le transfert de vapeur n'est pas placé au même endroit ou de la même manière. Le risque de présence d'un manque d'isolant associé à un défaut d'étanchéité à l'air crée une forte probabilité de condensation.

Éviter les ponts thermiques
Éviter le risque de condensation dans la poutre

Étudier en détail les cas de liaison entre rampants et plancher de grenier. Ils peuvent être compliqués à gérer notamment au niveau du cheminement du pare-vapeur.

Assurer la continuité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air
Éviter les ponts thermiques
Éviter le risque de condensation

Étudier en détail la jonction entre pare-vapeur des combles et des mur verticaux.

Garantir la continuité de l’étanchéité à l’air pour éviter les risques de condensations

Traiter les passages des cheminées dans l'isolation des combles.

Éviter l’incendie

Toujours travailler en deux couches croisées d’isolant : 1 entre chevrons et 1 sur ou sous chevron.

Éviter les ponts thermiques

Évacuer la chaleur/décharger le mur
Éviter les surchauffes et l’inconfort thermique

Limiter les ponts thermiques
Éviter les solutions improvisées sur chantier
Atteindre la performance visée

Limiter les ponts thermiques
Éviter les solutions improvisées sur chantier
Atteindre la performance visée

• descendre à minima 1m sous le niveau 0 du sol ;
• prévoir drainage devant l'isolant pour le pérenniser.

Limiter les ponts thermiques
Éviter les solutions improvisées sur chantier
Atteindre la performance visée

Refaire en cas de sinistre est écologiquement indéfendable

Éviter les ponts thermiques

Limiter les ponts thermiques
Éviter le risque de condensation à l’intérieur du mur et le développement de moisissures

• rénovation des enduits ;
• traitement des fissures ;
• rénovation des gouttières ;
• drainage en pied de mur.

Préserver l’existant
Éviter la dégradation de la façade
Éviter la perte de performance de l’isolant s’il est humide

Éviter le risque de condensation à l’intérieur du mur et le développement de moisissures
Éviter la dégradation de l’existant
Éviter la perte de performance de l’isolant s’il est humide
Garantir la pérennité de la structure

Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures
Éviter la dégradation de l’existant

• étudier les détails de gestion de l’étanchéité à l’air (attention particulière au niveau des solives) ;
• gérer la jonction en cas de double isolation ;
• retourner l'isolation sur refends et dalles (minimum 80 cm de l'isolation) ;
• si possible, interrompre/découper les refends non porteurs.

Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures au niveau des jonctions
Éviter la perte de performance de l’isolant s’il est humide

Permettre au mur d’évacuer la vapeur d’eau et l’eau capillaire
Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures
Éviter la dégradation de l’existant

Limiter les surchauffes d’été et en mi-saison

Éviter le percement du plan d’étanchéité à l’air

Concevoir un système adapté aux besoins et au mode d’utilisation

Concevoir un système adapté aux besoins et au mode d’utilisation

• allumage et extinction automatique : à n'utiliser que pour des locaux sans éclairage naturel ;
• allumage manuel et extinction automatique : utilisables dans tous types de locaux ;
• bien orienter les détecteurs ou utiliser les détecteurs 360°.

Éviter les surconsommations de l’éclairage
Garantir la bonne utilisation du système

Donner à l’utilisateur la possibilité de maitriser l’éclairage selon son besoin

Éviter les surconsommations de l’éclairage

Assurer le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système
Garantir la bonne utilisation du système

Détecter rapidement les dérives
Éviter les surconsommation de l’éclairage

Détecter rapidement les dérives
Éviter les surconsommation de l’éclairage

Éviter les prolongements des délais de conception

Anticiper les exigences réglementaires
Éviter les prolongements des délais de conception

Éviter les prolongements des délais de conception

Garantir la durabilité de l’étanchéité
Assurer l’accessibilité et la sécurité aux toitures

Anticiper les exigences réglementaires
Éviter les prolongements des délais de conception
Préserver la qualité des nappes

• rendement de l’échangeur et modulation de rendement ;
• efficacité des moteurs ;
• acoustique ;
• régimes de température à assurer/froid/chaud ;
• pollution de l’air ;
• niveau d’isolation.

Choisir un système adapté
Garantir la performance visée du système

• locaux à forte pollution d’air, établissements scolaires, petite enfance, restaurants, salles de vie d’EHPAD ;
• locaux à forte contrainte acoustique vis-à-vis de l’extérieur (proches axe routier) ;
• locaux où l’ambiance doit être contrôlée.

Garantir la qualité de l’air intérieur
Éviter l’inconfort acoustique

Limiter la taille de l’échangeur et donc du local technique
Meilleure humidité de l’air dans le cas de roues à adsorption

Éviter une consommation d’électricité trop élevée par rapport au gain énergétique

Garantir le bon fonctionnement du système
Éviter l’assèchement de l’air
Éviter l’inconfort thermique

• se questionner sur le régime de température (limiter la température de soufflage à 19/20°C, souvent haute température, qui n'est pas forcément nécessaire si échangeur performant) ;
• isoler thermiquement les gaines de soufflage.

Éviter les surconsommations de la batterie
Éviter les surchauffes
Éviter les déperditions thermiques du réseau de soufflage

Éviter les déperditions thermiques du réseau

Éviter les surchauffes

Respecter la norme de contrôle de mesure d’étanchéité à l’air (NF EN 13829*)
S’assurer de la fiabilité des résultats du test d’étanchéité à l’air

• 0,5 = gros trou à rechercher ;
• 0,7 = petits trous à chercher ;
• 0,8 --> mesure à vérifier, fort risque d'erreur / valeur atteignable en bâtiment passif uniquement.

S’assurer de la validité des tests d’étanchéité à l’air et de la fiabilité des résultats
Identifier les défauts d’étanchéité à l’air
Atteindre le niveau d’étanchéité à l’air visé

Éviter le fonctionnement en sous-régime et par conséquent les surconsommations du chauffage

Éviter le fonctionnement en sous-régime et par conséquent les surconsommations du chauffage

Éviter les surchauffes en été

Limiter les surchauffes et l’inconfort thermique
Éviter les surconsommations de rafraîchissement

Limiter les surchauffes et l’inconfort thermique
Éviter les surconsommations de rafraîchissement

Limiter les surchauffes et l’inconfort thermique
Éviter les surconsommations de rafraîchissement

• soit en parallèle sur l'installation de chauffage ;
• soit de façon autonome.

Éviter le fonctionnement de chaudières en cycles courts
Arrêter la production de chauffage hors période froide

Éviter le fonctionnement de chaudières en cycles courts qui engendrent les surconsommations

Assurer un bon rendement de génération
Éviter le fonctionnement de chaudières en cycles courts qui engendrent les surconsommations
Éviter un surcoût du raccordement (dans le cas d’un réseau de chaleur)

• opter pour une production centralisée ;
• opter pour une production décentralisée si les points de puisage sont dispersés dans le bâtiment ;
• opter pour une production semi-centralisée (commune à plusieurs points de puisage rapprochés) si les points de puisage sont concentrés dans différentes zones du bâtiment.

Assurer un bon rendement de génération
Éviter le fonctionnement de chaudières en cycles courts qui engendrent les surconsommations
Limiter les déperditions du réseau d’ECS

Éviter les surconsommations de production d’ECS dues au fonctionnement en cycles courts

Garantir la performance du système

• pour qu'elle fonctionne à basse température sauf lorsqu'il y a demande d'eau chaude sanitaire ;
• pour qu'une horloge limite les périodes de relance de la chaudière en dehors de la saison de chauffe.

Optimiser l’efficacité de l’installation
Éviter les surconsommations de production d’ECS dues au fonctionnement en cycles courts

• dont le rendement utile minimal est de 98 % sur PCI mesuré suivant la norme EN 89 ;
• dont la consommation d'entretien est limitée (exclure les appareils atmosphériques traditionnels).

Éviter les surconsommations
Limiter l’entretien

Limiter les surconsommations de production d’ECS
Limiter les déperditions

Limiter les déperditions du réseau d’ECS

Éviter le risque de légionelles
Limiter les surconsommations d’ECS

Éviter le surdimensionnement du circulateur de boucle

Limiter les déperditions du réseau d’ECS

Limiter les déperditions du réseau d’ECS
Éviter les surconsommations

Faciliter la régulation et l’équilibrage

Limiter les déperditions du réseau d’ECS

Assurer le suivi des consommations
Détecter rapidement les dérives

Limiter les déperditions énergétiques par flux d’air
Éviter l’inconfort thermique
Éviter l’inconfort acoustique

Gestion fluide des portes/du flux

Assurer le confort thermique des usagers

Garantir l’étanchéité à l’air

Évacuation de l’humidité dans le sas
Garantir la fermeture des portes : gestion des pressions créées dans le local au moment où les portes se ferment

Limiter les déperditions énergétiques par flux d’air
Éviter l’inconfort thermique
Favoriser l’atténuation acoustique

Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

• les caissons sont capables de résister à la puissance d’insufflation et étanches à l’air ;
• les caissons ne dépassent pas 3m50 de hauteur pour limiter la charge de l’isolant et réduire les risques de tassement ;
• que les caissons épais ou hauts comprennent des séparations horizontales ou inclinées qui ont l’avantage de garantir une isolation continue, même en cas de tassement.

Éviter le tassement de l’isolant et la création d’un vide dans les parties hautes engendrant un pont thermique
Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

• entre 55 et 65 kg/m³ en paroi verticale ;
• 45 kg/m³ en paroi horizontale.

Éviter le tassement de l’isolant et la création d’un vide dans les parties hautes engendrant un pont thermique
Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

Éviter la surchauffe et inconfort thermique

Assurer la continuité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air
Éviter les ponts thermiques
Éviter le risque de condensation

Assurer la continuité et la durabilité de l’étanchéité à l’air

Assurer la continuité et la durabilité de l’étanchéité à l’air

Éviter l'isolant fibreux du contact prolongé avec l'humidité en pieds de façade :

• prévoir distance suffisante entre sol et isolant fibreux ;
• choisir un isolant hydrofuge/imputrescible en parties basses ou enterrées.

Assurer la durabilité et la performance de l’isolant
Assurer la performance de l’enveloppe

Prendre en compte la question de la migration de vapeur d'eau. Pour lever le doute, réaliser un calcul sur U-Wert (idéalement WUFI) où la valeur sd doit être décroissante vers l'extérieur.

Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

Dans le cas d'isolation en ouate de cellulose insufflée, s'assurer que :

• les caissons sont capables de résister à la puissance d’insufflation et étanches à l’air ;
• les caissons ne dépassent pas 3m50 de hauteur pour limiter la charge de l’isolant et réduire les risques de tassement ;
• que les caissons épais ou hauts comprennent des séparations horizontales ou inclinées qui ont l’avantage de garantir une isolation continue, même en cas de tassement.

Éviter le tassement de l’isolant et la création d’un vide dans les parties hautes engendrant un pont thermique
Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

• entre 55 et 65 kg/m³ en paroi verticale ;
• 45 kg/m³ en paroi horizontale.

Éviter le tassement de l’isolant et la création d’un vide dans les parties hautes engendrant un pont thermique
Éviter le risque de condensation et de développement

Garantir la bonne utilisation du système
Ne pas déposséder l’utilisateur du pouvoir d’agir sur son environnement

Éviter une surconsommation de chauffage à cause d’un éclairage trop froid
Éviter l’allumage de plusieurs lampes pour un confort visuel

Éviter l’incendie

S’assurer du changement des filtres
Faciliter la gestion des changements des filtres

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système

Choisir l’espèce adaptée à l’utilisation
Assurer l’entretien de la végétation
Garantir la durabilité de la plantation

Garantir le confort acoustique des voisins

Garantir la qualité des végétations
Garantir la durabilité de la plantation

Choisir le type et taille de végétation adaptés
Garantir la durabilité de la plantation

Faciliter le repérage de la plantation et de son entretien
Assurer l’entretien de la végétation
Garantir la durabilité de la plantation

Garantir la durabilité de la plantation
Garantir l’objectif de la végétation dans le temps

Faciliter le repérage et le suivi
Assurer le suivi des consommations
Détecter rapidement les dérives

Faciliter le repérage et le suivi
Assurer le suivi des consommations
Détecter rapidement les dérives

Faciliter le repérage et le suivi
Assurer le suivi des consommations
Détecter rapidement les dérives

Éviter le fonctionnement en sous-régime et par conséquent les surconsommations du chauffage

Éviter le fonctionnement en sous-régime et par conséquent les surconsommations du chauffage
Favoriser l’échange thermique réseau/local chauffé

Éviter le fonctionnement en sous-régime et par conséquent les surconsommations du chauffage

• étancher les fissures ;
• reconstituer les angles et les ébréchures qui laissent passer l'air ;
• poser des joints et des seuils.

Assurer l’étanchéité à l’air des portes
Conserver la porte classée

Conserver la porte classée/respecter l’aspect extérieur du patrimoine
Limiter les déperditions énergétiques par flux d’air
Éviter l’inconfort thermique
Éviter l’inconfort acoustique

Limiter les surchauffes et l’inconfort thermique
Éviter les surconsommations de rafraîchissement

Assurer l’étanchéité à l’air du réseau visée
Garantir la performance visée du système

Éviter les déperditions thermiques du réseau

Limiter les pertes de charges

• < 3m/s dans les faux plafonds ;
• < 4m/s dans les réseaux principaux.

Éviter l’inconfort acoustique

Garantir le confort acoustique

Assurer l’étanchéité à l’air des réseaux

Assurer la propreté des gaines
Assurer l’étanchéité à l’air du réseau

• limiter l'empilage (elles perdent en étanchéité) ;
• stocker les gaines avec bouchons ou film (pour les protéger des poussières).

Assurer la propreté des gaines
Assurer l’étanchéité à l’air du réseau
Éviter l’encrassement rapide des filtres
Garantir la qualité de l’air intérieur

Assurer la propreté des gaines
Éviter l’encrassement rapide des filtres
Garantir la qualité de l’air intérieur

Garantir la qualité de l’air intérieur

• accessoires à joints + mastic + scotch ;
• contrôle visuel impératif de l’intégralité du réseau ;
• mesure de l'étanchéité.

Assurer l’étanchéité à l’air du réseau
Garantir la performance visée du système

Éviter le risque de dégradation prématurée de l’installation (surchauffe du glycol)
Éviter d’avoir une faible productivité à cause du surdimensionnement

Faciliter le réglage et l’identification des dysfonctionnements pour assurer la maintenance du système

Assurer le suivi des consommations
Détecter rapidement les dérives

Limiter les ponts thermiques

Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

En cas de bâti ancien, pour des questions de gestion de l'humidité dans les parois, éviter le PSE.

Éviter des pathologies dues à la mauvaise gestion de l’humidité dans la paroi

Éviter le défaut esthétique

Pérenniser l’isolation

Pérenniser l’isolation

• les produits anti-mousses détruisent les micro-organismes dans le sol quand ils sont délavés par la pluie ;
• déchets volatils en chantier et ainsi difficiles à traiter ;
• déchets non recyclables pour le moment (hors découpes).

Protéger les micro-organismes du sol
Éviter l’apport des produits anti-mousses dans l’eau de pluie -> centrales de traitement d’eau qui fonctionnent avec des micro-organismes
Éviter les déchets non recyclables

Les solutions en PSE glissé entre chevrons avec moussage périphérique sont à proscrire : fort risque de détérioration de la charpente.

Assurer la durabilité de l’étanchéité à l’air
Éviter le risque de condensation
Assurer la durabilité de la charpente

• éviter les soufflages très directifs ;
• préférer les bouches à fort taux d’induction réparties de manière à réduire les vitesses d’air (les vitesses d’air sont en général responsables des remarques du type « l’air soufflé est froid » qui sont le démarrage du dérèglement de l’installation : réduction des débits, mise en place de batteries chaudes…).

Éviter l’inconfort thermique

Garantir la qualité d’air

Faciliter la maintenance

Éviter l’inconfort thermique / les surchauffes
Éviter les surconsommations de la ventilation

• privilégier les installations en pieuvre ;
• sectoriser et individualiser les circuits exposés ;
• réhausser les prises, tableaux et équipements sensibles.

Garantir la durabilité de l’installation
Éviter l’incendie

Garantir la bonne utilisation du système

• les caissons sont capables de résister à la puissance d’insufflation et étanches à l’air ;
• les caissons ne dépassent pas 3m50 de hauteur pour limiter la charge de l’isolant et réduire les risques de tassement ;
• les caissons épais ou hauts comprennent des séparations horizontales ou inclinées qui ont l’avantage de garantir une isolation continue, même en cas de tassement.

Éviter le tassement de l’isolant et la création d’un vide dans les parties hautes engendrant un pont thermique

Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

Éviter le tassement de l’isolant et la création d’un vide dans les parties hautes engendrant un pont thermique

Éviter le risque de condensation et de développement de moisissures

• choisir des menuiseries dotées d'entrée d'air compatibles avec le système de ventilation choisi/existant (lors de la rénovation) ;
• préciser l'entrée d'air dans le détail des menuiseries et dans les pièces écrites.

Garantir l’entrée d’air nécessaire au fonctionnement de la ventilation simple flux
Garantir le débit hygiénique préconisé/la qualité de l’air intérieur

Assurer la stabilité et l’étanchéité à l’air des portes dans le temps

Assurer l’accessibilité pour le nettoyage et la maintenance

Pérenniser l’étanchéité à l’air

Éviter un espace qui surchauffe derrière les protections solaires (par exemple volets roulants)

Choisir l’espèce adaptée
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir le rôle de la végétation dans le temps

Exploiter le potentiel de plantation de l’opération
Assurer la sécurité et la durabilité de la structure et du support

Pouvoir vérifier le fonctionnement de l’échangeur de récupération de chaleur

L'utilisation d'un puits canadien permet de rafraichir l'air neuf en période caniculaire (le rafraichissement max constaté est de -9°C par rapport à la T_ext).

Limiter les surchauffes et l’inconfort thermique

Des dérives peuvent être constatées (préchauffage de l'air neuf en été), ainsi le puits canadien doit permettre le fonctionnement en by pass et sa régulation doit être suivie.

Garantir l’efficacité du système

Éviter les surcoûts du système de récupération de chaleur sur les eaux grises

Limiter les consommations de production d’ECS

Garantir la durabilité de la plantation
Diminuer les coûts de plantation

Garantir le confort et aspect visuel

Garantir le confort et aspect visuel
Garantir le confort d’été

Garantir la durabilité des surfaces et du bâtiment

Garantir la durabilité de la plantation
Diminuer l’engrais
Diminuer les coûts de plantation

Garantir le rôle de la végétation dans le temps
Limiter les ponts thermiques

Améliorer l’impact carbone de l’opération

Garantir l’objectif choisi de la plantation

• avantages : apport en nourriture pour faune et l'homme, qualité visuelle ;
• inconvénients : risque d'occasionner des dommages et plus d'entretien.

Garantir l’objectif choisi de la plantation
Limiter l’entretien

Choisir l’espèce adaptée à l’usage
Limiter l’entretien

• favoriser l'attirance de la faune (fourniture d’habitats et de nourriture) ;
• favoriser les essences locales.

Favoriser et maintenir la biodiversité

• Avantage : elle contribue au maintien de la biodiversité (reproduction des arbres, consommation par les pollinisateurs) ;
• inconvénient : risque d'allergie, proximité des entrée d'air du système de ventilation.

Favoriser et maintenir la biodiversité
Garantir la santé des utilisateurs
Éviter l’encrassement rapide des filtres
Garantir la qualité de l’air intérieur
Garantir la performance visée du système de ventilation

• prendre en compte la forme de l'arbre (parasol…) lors de la sélection de la végétation ;
• identifier le critère d'évapotranspiration : capacité de donner de humidité (par exemple un grand tilleul donne 1000 l par jour) = veiller à l'apport d'eau (arrosage) ;
• prendre en compte dans le choix des espèces, leur capacité de survivre en cas de pénurie d'eau ;
• connaître la capacité de réflexion et absorption des rayonnements solaires.

Garantir le confort et l’aspect visuel
Garantir le confort d’été
Assurer l’entretien de la végétation
Garantir la durabilité de la plantation
Garantir le confort et l’aspect visuel

• le pouvoir de protection solaire dans le temps ;
• le besoin d'entretien et d'élagage.

Garantir la protection solaire
Diminuer l’entretien de la végétation

• favoriser la végétation pouvant absorber des polluants gazeux par les stomates (orifice qui permet les échanges gazeux entre la plante et l’air ambiant) ;
• favoriser les végétations pour le dépôt en surface des particules fines, contribuant à la régulation de la qualité de l’air ;
• choisir les espèces en limitant l'apport ou l'augmentation des pollens allergisants en fonction de l'utilisation et positionner des entrées d'air pour la ventilation en fonction ;
• choisir les espèces en limitant l'apport ou l'augmentation de source de toxicité en fonction de l'utilisation (attention pour la petite enfance).

Limiter la pollution de l’air extérieur
Garantir la qualité de l’air extérieur et intérieur
Garantir la santé des utilisateurs
Éviter l’encrassement rapide des filtres

Améliorer le bilan carbone de l’opération
Garantir le confort acoustique ou visuel

• favoriser la végétation pour sa valeur esthétique et patrimoniale, contribuant au paysage et au cadre de vie.

Garantir le confort et l’aspect visuel

Éviter les surchauffes et l’inconfort thermique
Éviter les surconsommations de ventilation

S'assurer de l'accessibilité :

• au dossier technique descriptif (plans, schémas, notice des appareils, paramètres de réglage) ;
• aux instructions d'utilisation compréhensibles par une personne non spécialisée ;
• aux instructions de maintenance (précisant notamment les conditions de garantie).

Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système

Garantir la performance du système

Éviter les surconsommations de chauffage
Limiter les consommations des auxiliaires

Programmer le fonctionnement des CTA et extracteurs en fonction de l'occupation. Économie sur les postes ventilation (due au fonctionnement des ventilateurs) et chauffage (due au renouvellement de l'air). Constatée sur un site : économie de 73% sur le seul poste ventilation.

Garantir la régulation adaptée
Éviter les surconsommations en période d’inoccupation

Dans les salles à occupation ponctuelle, privilégier une commande manuelle de la ventilation.

Éviter les surconsommations en période d’inoccupation

Attention aux ventilations fonctionnant à partir de sondes CO₂ :

• étalonnage des sondes CO₂ tous les 12 mois ;
• positionnement des sondes à étudier avec précision (exemple : si on positionne la sonde sous le soufflage d’air, elle ne détecte jamais la pollution) ;
• dans la plupart des cas, un programme horaire serait tout aussi, voire plus adapté.

Garantir la régulation adaptée et la performance visée du système

S'assurer de la bonne régulation de l'échangeur. Constaté sur un site : échangeur by-passé en hiver --> chute de la température intérieure et augmentation de la consommation de chauffage.

Garantir la régulation adaptée
Éviter les surconsommations du chauffage

Assurer l'accessibilité aux accessoires de régulation.

Garantir la régulation adaptée

Éviter la complexité d’isoler le réseau ou d’avoir une isolation insuffisante

Éviter les déperditions thermiques

Éviter les échanges thermiques entre les circuits différents

Éviter les déperditions du réseau

Limiter les isolations improvisées sur chantier
Éviter les déperditions du réseau

Éviter les déperditions du réseau

• pollens ;
• pollution ;
• présence d’arbres ;
• pigeons et autres volatiles ;
• prises d’air en saut de loup ;
• filtration très forte.

Garantir la performance visée du système
Garantir la qualité de l’air intérieur

Préserver la végétation existante

Garantir la prise et la durabilité de la plantation

Préserver la végétation existante

Garantir la prise et la durabilité de la plantation

Garantir la durabilité de la plantation
Garantir la comestibilité en cas de potager

Prévoir le by-pass pour l'été.

Éviter les surchauffes et l’inconfort thermique

Rationaliser la régulation

Faciliter la régulation

Faciliter la régulation

Faciliter la régulation

Limiter les consommations des auxiliaires

Limiter les pertes de charges

• Positionner la sonde au nord et à l'ombre ;
• Ne pas positionner la sonde sur un mur non isolé donnant sur un local chaud (typiquement la face extérieure d'un mur d'une chaufferie) ;
• S'assurer que le percement pour le passage du câble de la sonde ne communique pas d'air depuis l'intérieur du bâtiment, en faussant ainsi les données de la sonde.

Garantir des données de référence les plus proches possibles de la réalité
Garantir la performance des systèmes liés

• le suivi des compteurs concessionnaires (si plusieurs appareils de production, mettre des sous-compteurs) ;
• la mise des compteurs de calories sur la sortie production de chaleur appareil par appareil et sur chacun des départs des compteurs avec enregistrement de valeurs mensuelles (si pas d’enregistrement mensuel il faut un suivi très précis) ;
• un relevé, un suivi et une analyse des données.

Assurer le suivi des consommations
Détecter rapidement les dérives

Assurer le suivi des consommations
Anticiper l’éventuelle livraison du combustible

Sensibiliser les occupants
Assurer le suivi des consommations
Détecter rapidement les dérives

Éviter le fonctionnement de chaudières en cycles courts

Concevoir un système adapté à l’exploitant
Garantir la bonne utilisation du système

• mentionner tous les détails d'imagerie, visuels, fonctionnalités à prévoir en PRO/DCE ;
• imposer des systèmes ouverts en matière de protocole et programmation ;
• demander la fourniture du programme source sur clé USB ou CD ;
• demander la fourniture d'une licence pour le programme à utiliser dans le cadre de la programmation de la GTC ;
• éviter les solutions avec PC fixe et préférer les installations en mode "sas" ;
• assurer la formation du gestionnaire à la lecture et au paramétrage des régulateurs locaux et centralisés.

Assurer la possibilité d’exploiter la GTC par l’exploitant
Faciliter le repérage pour le réglage et la maintenance du système

S’assurer de la capacité de l’exploitant à gérer la régulation des systèmes
Faciliter le repérage pour le réglage et la maintenance du système

Concevoir un système adapté à l’exploitant
Assurer le suivi des consommations

Faciliter le repérage pour le réglage et la maintenance du système
Assurer la maintenance et le fonctionnement de la GTC

Éviter les surconsommations de chauffage
Éviter les surchauffes en inter-saison

Éviter les surconsommations de chauffage
Éviter les surchauffes en inter-saison

Éviter les surconsommations de chauffage

Garantir la performance visée du système
Limiter les déperditions du réseau

Garantir la performance visée du système
Limiter les déperditions du réseau

À la réception de l’installation :

• vérifier tous les débits - intégrer un tableau de vérification dans le PV de réception ;
• test d’étanchéité des réseaux ;
• essayer tous les appareils de modulation de débit ;
• vérifier que les filtres de chantier ont bien été remplacés par des filtres neufs ;
• relever tous les paramètres de CTA et vérifier qu’ils sont conformes à l’analyse fonctionnelle (les relever et noter sur le cahier de suivi) ;
• vérifier qu’il y a le plan des réseaux dans le local CTA.

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système
Garantir la performance visée du système
Garantir la qualité de l’air intérieur

Pour la réception des bâtiments, si la régulation est assurée par sondes CO₂, tester les sondes au gaz étalon.

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système
Garantir la performance visée du système
Garantir la qualité de l’air intérieur

Lors de la mise en service d'une CTA il convient d'établir une fiche détaillant notamment :

• la régulation se fait-elle sur la reprise ? (à éviter) ;
• la régulation se fait-elle sur le soufflage ? (à privilégier) ;
• comment le by-pass de l'échangeur est-il régulé ? ;
• comment le débit est-il régulé ? ;
• comment la température est-elle régulée ? ;
• comment le free-cooling est-il régulé ? ;
• quels sont les horaires de fonctionnement ?

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système
Garantir la performance visée du système
Garantir la qualité de l’air intérieur

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système
Garantir la performance visée du système
Garantir la qualité de l’air intérieur

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système
Garantir la performance visée du système
Garantir la qualité de l’air intérieur

Éviter les surchauffes dans certaines zones
Éviter les surconsommations de chauffage

Éviter les surchauffes en inter-saison

Optimiser le rendement de production
Limiter les déperditions du réseau

Éviter l’assèchement de l’air
Arbitrer entre les risques d’inconfort thermique en l’absence de batterie chaude et les risques de surconsommation

Éviter les surconsommations de chauffage

Éviter les surconsommations de chauffage en dehors des horaires d’occupation

Éviter les surconsommations de chauffage

Garantir la qualité sanitaire de l’air

Garantir la qualité sanitaire de l’air

Garantir la qualité sanitaire de l’air

Garantir la qualité sanitaire de l’air

S'assurer que l'ensemble des ouvrages ont été réalisés conformément aux descriptifs et que les éléments suivants sont fournis :

• un dossier technique descriptif (plans, schémas, notice des appareils, tableau d'équilibrage) ;
• les instructions d'utilisation compréhensibles par une personne non spécialisée ;
• les paramètres de réglage ;
• les instructions de maintenance (précisant notamment les conditions de garantie) ;
• une attestation d'équilibrage (en concordance avec le tableau d'équilibrage fourni).

Détecter rapidement les dérives
Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système
Garantir la performance visée du système

Avant d'accorder la réception définitive de l'installation, vérifier que la régulation fonctionne correctement :

• Y a-t-il des zones où il fait trop froid ? Des zones où il y a surchauffe ? ;
• L'installation est-elle bien à l'arrêt dans les différentes zones lorsqu'elles sont inoccupées, ou lorsqu'il n'y a pas besoin de chauffage ? (il peut être intéressant de passer dans le bâtiment un soir, un week-end, pendant une semaine de congés) ;
• La relance ne se fait-elle pas trop tôt ? ;
• La programmation des réduits en inoccupation et notamment WE et vacances est-elle faite ? ;
• La température de distribution s'adapte-t-elle en fonction de la température extérieure ?

Détecter rapidement les dérives de fonctionnement
Garantir la performance visée du système

Avant d'accorder la réception définitive de l'installation, vérifier que dans la chaufferie, il y a :

• le schéma hydraulique ;
• le feuillet de réglages ;
• le cahier d'entretien ;
• la copie du DOE chauffage ;
• le plan des réseaux ;
• les consignes à tenir en cas de dysfonctionnement
  (cela permet également à tout intervenant en exploitation de prendre rapidement connaissance des spécificités de l'installation sur laquelle il intervient).

Faciliter le repérage et le suivi pour le réglage et la maintenance du système